В июле минчане попросили привести в порядок фонтан. Дело сдвинулось с мертвой точки.

Недвижимость в Минске дорожает с каждым месяцем. Трудно представить, что в таких условиях в столице остаются участки земли, которые, мало того , что простаивают долгие годы, так еще и найти их хозяина — проблема. Но оказывается, это возможно, и правда только потому, что на этой земле невозможно заработать, а владение обременяет собственника серьезными проблемами и затратами. Сегодня мы расскажем вам интересную историю о том, как решалась судьба старого фонтана на проспекте газеты «Правда».

Все началось с петиции, которую минчане адресовали в горисполком. Люди просили привести в порядок фонтан, расположенный по адресу: проспект газеты «Правда», 40, неподалеку от торгового центра «Титан» и станции метро «Петровщина». Фонтан, построенный почти полвека назад, не работает уже много лет. Его украшает скульптурная композиция «Кривичи» беларусского архитектора Александра Шатерника, установленная в 1985 году. То есть это уже не просто бетонная коробка, в которой когда-то наливали воду, а настоящий памятник культуры. Так что просто взять и снести его не получится.

Судя по всему, это и стало главным источником проблемы. Ремонтировать фонтан никто не собирался — дорого и хлопотно, а избавиться от него тоже было не так-то просто. Предполагаем, что бюрократы решили использовать старую проверенную стратегию — предоставить сооружению возможность с годами обветшать до такого состояния, что вопрос о ремонте отпал бы сам по себе. Так бы, вероятно, и произошло, если бы в этот процесс бюрократического полураспада не вмешались активные люди, не желающие мириться с подобной бесхозяйственностью.

В петиции, которую они подготовили, написано: «В микрорайоне проживает большое количество людей, которым не хватает мест для отдыха в жаркую погоду. Работающий фонтан — это отличное решение этой проблемы. Он поможет освежиться в жару, а также хорошо подчеркнет современную архитектуру... На основании статьи 41 Закона «О местном управлении и самоуправлении», которая устанавливает, что исполкомы осуществляют контроль за жилищным строительством, а также за благоустройством соответствующих территорий, просим изыскать денежные средства для ремонта фонтана».

Это обращение запустило любопытный процесс. Давайте проследим его с самого начала до сегодняшнего дня.

Первый ответ пришел в июле 2024 года из администрации Московского района столицы, и в нем говорится, что«ответственным исполнителям» поручено «привести территорию в надлежащее санитарное состояние». В том же письме отмечается, что «в настоящее время администрацией устанавливается балансовая принадлежность фонтана». То есть выяснилось, что непонятно, кому принадлежит фонтан, который стоит в людном месте столицы десятки лет!

Еще летом мы просили нашу юристку, Ольгу Працкевич, прокомментировать ситуацию. Она искренне удивилась:

— Представить, что в столице, где стоимость квадратного метра жилплощади измеряется тысячами долларов, есть неучтенная земля неподалеку от метро, очень сложно, — признается она. — Точно так же мы можем с уверенностью сказать, что несогласованное строительство фонтана в столице невозможно.

Как получилось, что фонтан оказался бесхозным? По опыту могу предположить только один сценарий: организация-балансодержатель либо ликвидировалась, либо участок передавался на баланс другой организации. При передаче новый балансодержатель отказывался принимать неисправный фонтан в аварийном состоянии. Годами шли долгие споры, которые не привели к соглашению. И это понятно — мало кому хочется получить на баланс аварийное строение и вкладывать в него средства, учитывая, что фонтан не принесет прибыли, да еще и потребует постоянных трат на содержание и водоснабжение.

В итоге земельный участок был передан, а фонтан — «завис». Впоследствии его списали, и таким образом смогли «закрыть сделку». Новая организация благополучно открестилась, потому что не приняла на баланс строение. Вот так нарушения и халатность (такая «половинчатая» передача является нарушением) привели к тому, что сейчас пытаются найти того, кто «потерял» фонтан в столице!

А теперь о том, как можно быстро определить балансодержателя строения (фонтана). Существует организация «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В ее компетенцию входит: государственная регистрация недвижимости, прав на нее и сделок с ней, осуществление технической инвентаризации, проверки характеристик недвижимости, ее оценка, предоставление документов и сведений из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Следующее письмо из администрации Московского района пришло в сентябре. В нем говорится, что «в настоящее время администрацией прорабатывается вопрос с УП «Минскзеленстрой» о передаче фонтана, расположенного вблизи проспекта газеты «Правда», 40/1, на баланс специализированной организации». При этом отмечается, что обращение остается на контроле до 30 октября 2024 года.

Наступил октябрь, и мы дождались следующего письма из администрации Московского района. В нем сообщается, что «Минскзеленстрой» подтвердил, что готов рассмотреть вопрос о принятии фонтана на баланс после восстановления всей технической и проектной документации. Очевидно, что районные власти решили довести это дело до логического завершения. Они даже отметили один из вариантов решения проблемы: «прорабатывается вопрос о передаче данного фонтана как бесхозного имущества на баланс специализированной организации». А еще сообщили, что продлили срок, в течение которого вопрос будет оставаться «на контроле», до 15 января 2025 года.

16 января этого года новое письмо. В нем пишут, что «Минскзеленстрой» установил: на фонтане отсутствует автоматическая система контроля учета электроэнергии (АСКУЭ), а закупка этого оборудования не была предусмотрена финансированием на 2025 год. Поэтому сейчас определяется источник финансирования и организация, ответственная за проведение работ. О дальнейшей судьбе фонтана обещают сообщить до 10 мая этого года.

Зачем мы так подробно рассказываем вам эту историю? Потому что хотим обратить ваше внимание на два важных момента.

Первый — чаще всего оказывается, что чиновники местного уровня проявляют искреннюю заинтересованность в решении проблемы. Мы видим по этой переписке, что они, хоть и медленно, но поэтапно и решительно двигаются к финалу, которым может стать работающий фонтан уже этим летом, благодаря петиции, написанной год назад.

Второй — петиции и обращения действительно работают. С началом этого года, когда мы были вынуждены изменить условия работы ради вашей безопасности, мало что поменялось. У вас по-прежнему есть возможность использовать наш сервис как удобный и результативный инструмент. Призываем вас не пренебрегать этим и продолжать писать петиции!

Если вы все же опасаетесь, помните о возможности прислать нам анонимное сообщение: расскажите о проблеме в вашем городе, пришлите фотографии, иллюстрирующие ее, и мы сами найдем людей, которые захотят опубликовать петицию за вас.