Детальный план квартала застройки в границах: железная дорога Брест-Минск (вдоль ул.Мошенского), Березовская, Строительная, Березовский проезд

Детальный план квартала застройки в границах: железная дорога Брест-Минск (вдоль ул. Мошенского), Березовская, Строительная, Березовский проезд, Проектируемая №1 (по гп.) до путепровода в створе Партизанского проспекта в городе Бресте.

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утверждённого постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 №687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 22.04.2019 № 256) (далее Положение).

Общественное обсуждение проводится в форме работы комиссии.

Срок проведения общественного обсуждения с 18 октября 2021года по 11 ноября 2021 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами градостроительного проекта детального планирования: «Детальный план квартала застройки в границах: железная дорога Брест-Минск (вдоль ул. Мошенского), Березовская, Строительная, Березовский проезд, Проектируемая №1 (по гп.) до путепровода в створе Партизанского проспекта в городе Бресте» можно с 18 сентября до 1 ноября 2021 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а так же на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

В связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией в г. Бресте презентация градостроительного проекта детального планирования: «Детальный план квартала застройки в границах: железная дорога Брест-Минск (вдоль ул. Мошенского), Березовская, Строительная, Березовский проезд, Проектируемая №1 (по гп.) до путепровода в створе Партизанского проспекта в городе Бресте» не состоится.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 21-03-01, 21-03-12).

Заказчик градостроительного проекта детального планирования – ОАО СП «Брестгазоаппарат» (224016 г. Брест, ул. Орджоникидзе, 22, контактный тел. 27-62-42).

Разработчик градостроительного проекта детального планирования – УП «МИНСКГРАДО» (220030, Республика Беларусь, г. Минск, ул. Комсомольская, 8, контактный тел. 8-017-218-46-05, адрес электронной почты:[email protected]).

Свои замечания и (или) предложения просим высылать в письменном или электронном виде, с 18 октября 2021года по 11 ноября 2021 года, с пометкой «Детальный план квартала застройки в границах: железная дорога Брест-Минск (вдоль ул. Мошенского), Березовская, Строительная, Березовский проезд, Проектируемая №1 (по гп.) до путепровода в створе Партизанского проспекта в городе Бресте» по адресу: ГУ «Редакция газеты «Брестский вестник», ул. Мицкевича, 25, г. Брест, 224005 или на адрес электронной почты:[email protected].

В связи с проведением процедуры общественных обсуждений в форме работы комиссии Брестским городским исполнительным комитетом создана комиссия, включающая:

- депутата городского совета депутатов по 11–му избирательному округу;

- представителей управления архитектуры и градостроительства и отдела строительства Брестского городского исполнительного комитета;

- представителя государственного учреждения «Брестский зональный центр гигиены и эпидемиологии»;

- представителя заказчика проекта.

Также в состав комиссии, по предложению участников общественных обсуждений, могут включатся представители от двух инициативных групп:

- физических лиц;

- юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Дата опубликования извещения 7 октября 2021 г.

Детальный план квартала застройки в границах: железная дорога Брест-Минск (вдоль ул. Мошенского), Березовская, Строительная, Березовский проезд, Проектируемая №1 (по гп.) до путепровода в створе Партизанского проспекта в городе Бресте (далее – Детальный план) разработан УП «МИНСКГРАДО» на основании решения Брестского городского исполнительного комитета от 22.03.2021 №294 и в соответствии с заданием на проектирование Брестского городского исполнительного комитета.

Цель Детального плана - разработка градостроительного документа для регулирования инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в соответствии с регламентами генерального плана г. Бреста, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 28.07.2003 г. №332.

Задачи Детального плана:

определить размещение основных структурно-планировочных элементов и параметры их планируемого развития с уточнением градостроительных регламентов, границ функциональных зон и трассировки путепровода в створе Партизанского проспекта, установленных генеральным планом г. Бреста;

установить градостроительные требования к застройке и использованию проектируемой территории, в части красных линии уличной сети, линий регулирования застройки, границ функциональных зон, градостроительных регламентов;

определить очередность освоения территорий с выделением первоочередных мероприятий по реализации Детального плана.

Границы проектирования:

на севере – ул. Проектируемая №1 (по генеральному плану);

на востоке – продолжение Партизанского проспекта, проектируемый путепровод в створе Партизанского проспекта;

на юге – полоса отвода железной дороги Брест-Минск вдоль ул. Мошенского;

на западе – ул. Берёзовская, ул. Строительная, пр-д Берёзовский.

Общая площадь в границах проектирования составляет 106,3 га.

Детальным планом устанавливаются следующие этапы очередности:

современное состояние на 01.01. 2021 г.;

первый этап реализации Детального плана – до 2025 г.;

расчетный период реализации Детального плана – 2030-полное освоение.

Проектные решения детального плана уточняют функциональное зонирование принятое генеральным планом г. Бреста в целях более эффективного использования городских территорий, оптимизации сложившейся планировочной структуры и создания предпосылок к гармоничной организации городского пространства и формирования полноценной и комфортной среды обитания в условиях современного города с обеспечением жителей всеми видами общественного повседневного и периодического обслуживания на уровне установленных социальных стандартов по принципу обеспечения нормативной доступности в увязке со всеми структурно-планировочными элементами.

Стратегия развития предусматривает комплексный подход к реконструкции и освоению проектируемой территории с:

максимальным сохранением существующей застройки;

преобразованием территории вдоль железной дороги с реконструкцией и модернизацией существующих объектов и трансформацией жилых территорий в границах санитарного разрыва от железнодорожных путей;

формирование общественного пространства как нового центра притяжения жилого района на трансформируемых территориях вдоль железной дороги;

наиболее эффективное использование незастроенных территорий для размещения жилой, общественной, производственной и коммунально-обслуживающей застройки;

интеграцию проектируемой территории в единую общегородскую систему транспортного обслуживания города и упорядочение улично-дорожной сети и красных линий с учетом строительства северного участка ул. Парковая (ул. Проектируемая №1 по генеральному плану г. Бреста) и транспортной магистрали с путепроводом в створе Партизанского проспекта.