В Зеленом Бору жители ждут капремонта здания 1951 года

Рабочий поселок Зеленый Бор Смолевичского района готовят к районным «Дожинкам»: ремонтируют тротуары, устанавливают освещение и скамейки, благоустраивают остановку. Но дом № 1 на улице Железнодорожной праздничное обновление не затронуло. Здание построено в 1951 году, и, по словам местной жительницы, полноценного капитального ремонта в нем не было десятилетиями.

О проблеме рассказала жительница Зеленого Бора Дарья, обратившаяся в местное издание «Смолевичи 24». По ее словам, в доме разрушается фундамент, отслаивается краска, заметны трещины, изношены входные двери и лестница. Последние запомнившиеся ей ремонтные работы проводились, когда она еще училась в школе. При этом дом остается жилым: здесь есть семьи с несколькими детьми. Рядом находятся почта, Дом культуры и сельсовет, а через прилегающую территорию дети ходят в школу и детский сад. 

В Смолевичском ЖКХ подтвердили, что о состоянии дома известно. Начальник жилищно-эксплуатационного отдела Татьяна Апанасович сообщила: проектно-сметная документация уже подготовлена и получила положительное заключение государственной экспертизы. «Планируемый срок начала капитального ремонта — 2027 год», — пояснила представитель предприятия. Дом включен в перспективную программу капремонта на 2026–2030 годы, но в годовой план на 2026-й не попал: в ЖКХ это объяснили тем, что «бюджетные возможности диктуют очередность».

В 2026 году в Смолевичском районе профинансировали капитальный ремонт пяти домов. Один расположен в самом Зеленом Бору — на улице Социалистической, еще четыре — в Смолевичах. Работы по этим адресам, согласно комментарию ЖЭО, уже выполнены. Почему дом на Железнодорожной поставлен следующим только на 2027 год и по каким показателям определялась его очередь, отдельно не разъясняется.

Формально такая система соответствует действующему порядку. Министерство ЖКХ объясняет, что дома включаются сначала в перспективные пятилетние программы, а затем — в годовые графики. Очередность должна определяться по результатам обследования технического состояния и с учетом срока службы здания. Источниками финансирования выступают накопленные платежи жителей и местный бюджет. В 2026 году по всей Беларуси запланировано отремонтировать около трех миллионов квадратных метров жилья. 

При этом включение дома в перспективную программу еще не раскрывает главного: точной даты начала и окончания работ, их состава и стоимости. В найденных открытых сообщениях нет результатов обследования конструкций дома № 1, а также объяснения, какие повреждения признаны косметическими, какие требуют текущего ремонта, а какие будут устраняться только в рамках капитального. Положительное заключение государственной экспертизы относится к проекту ремонта, но само по себе не отвечает на вопрос, безопасно ли откладывать работы до 2027 года.

На фоне подготовок к «Дожинкам» проблема становится особенно заметна. В июле жители уже обсуждали замену тротуарной плитки в поселке, а во время недавнего выездного приема председателя райисполкома благодарили за благоустройство, одновременно поднимая вопросы качества воды, дорог, золотарника и сноса погребов.