Проект строительства инновационного квартала в Бресте вынесли на общественное обсуждение

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях градостроительного проекта детального планирования: «Детальный план «Инновационного квартала» в границах улиц Московской, Пионерской, Янки Купалы, Советской Конституции».

Срок проведения общественного обсуждения с 12 по 26 декабря 2023 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами градостроительного проекта детального планирования: «Детальный план «Инновационного квартала» в границах улиц Московской, Пионерской, Янки Купалы, Советской Конституции»можно с 12 по 26 декабря 2023 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

Презентация градостроительного проекта детального планирования: «Детальный план «Инновационного квартала» в границах улиц Московской, Пионерской, Янки Купалы, Советской Конституции»состоится 20 декабря 2023 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17.00.

Организатором и заказчиком общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 21-03-65, 21-03-12).

Разработчик градостроительного проекта детального планирования: – УП «БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА».

Замечания и (или) предложения принимаются с 12 по 26 декабря 2023 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома [email protected], либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой градостроительный проект детального планирования: «Детальный план «Инновационного квартала» в границах улиц Московской, Пионерской, Янки Купалы, Советской Конституции».

Объект проектирования расположен в восточной части г. Бреста и представляет собой застроенные территории преимущественно производственного и коммунально-складского назначения.

Согласно Генеральному плану г. Бреста территория проектирования в значительной степени предусмотрена к трансформации под общественно жилую застройку, а также:

развитие общественно-деловой зоны вдоль улиц Московская (северная часть) и Пионерская (восточная часть);

развитие жилой многоквартирной застройки вдоль улиц Пионерская (западная часть) и Московская (южная часть) на территориях существующей усадебной застройки;

сохранение головных инженерных объектов, в том числе ПС «Брест- Восточная», воздушных линий электропередач (110 кВ);

развитие уличной сети в границах территории проектирования.

Территория проектирования составляет 208,34 га.

Проектом установлены следующие этапы планирования:

1 этап реализации – 2030 год (далее – первый этап);

2 этап (расчетный срок) – полное освоение (далее – второй этап).

Утверждение детального плана позволит принимать решения о предоставлении земельных участков, разработке градостроительных паспортов земельных участков, а также о назначении земельных сервитутов в соответствии с законодательством.

Целью разработки детального плана является регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории путем установления градостроительных требований к функциональному использованию, планировочной организации, реконструкции застройки в увязке с общей идеей пространственно-планировочного и функционального развития города и последующим освоением территории в соответствии с Генеральным планом, с учетом фактического использования земельных участков в соответствии с целевым назначением.

Основными задачами разработки Детального плана являются:

уточнение и детализация решений действующего Генерального плана по функциональному использованию, планировочной организации и застройке проектируемой территории;

определение оптимального функционального зонирования территории с разработкой эскиза застройки;

установление красных линий уличной сети и границ функциональных зон;

определение характера обустройства территории;

установление регламентов градостроительного использования территорий;

определение очередности освоения территорий с выделением первого этапа реализации детального плана.